Независимая экспертиза своими силами

Есть ли способ разрешения вопроса о заливе жилья мирным путем? Оказывается, такой способ существует, и позволяет обойтись без подачи в суд иска о затоплении квартиры.

Мирное разрешение проблемы

Почти всегда досудебное урегулирование споров, возникающих между сторонами, благоприятнее, чем судебное разбирательство. Для этого достаточно лишь написать заявление в ЖЭУ или составить претензию по заливу виновнику.

При заливе помещения мирное решение обладает своими преимуществами, главными из которых есть:

  • Экономия судебных расходов согласно гл. 7 ГПК РФ (госпошлины и прочих судебных издержек);
  • Сохранение доброжелательных отношений с соседями;
  • Экономия времени(судебные разбирательства обычно затягиваются на длительный период времени). Согласно ст. 154ГПК РФ сроки рассмотрения спора о затоплении квартиры в суде могут достигать 2-х месяцев.

Претензия по заливу квартиры

Залив жилья предполагает уведомление о факте затопления виновной стороны потерпевшей стороной в максимально короткий срок. Если виновника невозможно застать, необходимо составить претензию по заливу, отправив ему заказным письмом по почте. Образец претензии по заливу квартиры можно найти на нашем сайте.

Если виновник затопления– управляющая компания, ей отправляют заявление о заливе. Потерпевшая сторона обязана указать место залива, т.е. конкретное место протечки воды из принадлежащего виновной стороне помещения. Потерпевший также должен продемонстрировать поврежденное имущество виновной стороне.

Распространенным способом урегулирования спора при его разрешении мирным путем выступает заключение соответствующего соглашения.

В нем стороны отображают следующие сведения:

  1. факт и причины затопления;
  2. как можно более подробный перечень поврежденного имущества, который оформляется как приложение к заключаемому соглашению путем указания непосредственных повреждений на имуществе (такой перечень сторонам необходимо отдельно подписать);
  3. стоимость имущества, которому нанесен ущерб;
  4. дата затопления и дата заключения соответствующего соглашения.

Цель такого соглашения состоит в установлении обязанностей виновной стороны добровольно возместить причиненные затоплением помещения убытки. Целесообразно вместе с тем установить определенный срок, на протяжении которого подобный ущерб следует потерпевшему возместить.

Оценка ущерба при затоплении

Нередко на практике случаются ситуации, когда стороны не могут самостоятельно определиться со стоимостью поврежденного имущества. В подобных случаях им стоит обратиться за помощью в специальное бюро оценки для проведения такой процедуры как оценка ущерба от залива квартиры. Затраты на ее проведение необходимо установить соглашением сторон.

Вместо заключения данного соглашения виновник имеет право написать на имя потерпевшего расписку об обязанности возмещения причиненного ему ущерба. Такая расписка будет выступать надлежащим документом. Если будет написана расписка, в этом случае сторонам не обязательно заключать какое-либо отдельное соглашение.

Стоит отметить, что составление расписки и заключение соглашения является весьма важным моментом. Согласно действующему законодательству (ст.71 ГПК РФ) соглашение и расписка являются письменными доказательствами.

Таким образом, при невыполнении виновником своих обязательств по возмещению убытков от залива квартиры, подобная документация станет весомым доказательством для разбирательства спора в судебном порядке.

Скачать образец своими претензии по заливу квартиры


Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Ваши вопросы юристу:

Ольга, здравствуйте! Хотел уточнить, кто дает оценку (подсчитывает стоимость) причиненному после залива квартиры, по которому можно взыскать возмещением в досудебном порядке? Можно сделать самостоятельно или приглашать оценщиков? Спасибо!

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. Обязательно ли досудебное урегулирование по коммунальным вопросам? Иск к ТСЖ о неправомерном начислении размера платы за отопление.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день, мы виноваты в затоплении квартиры под нами (в наше отсутствие сорвало трубу с горячей водой). На какие нюансы нам следует обратить внимание при составлении акта ущерба, если в квартире по виду (при осмотре после затопления) ремонт не делался лет 10?


Здравствуйте, Мария Антоновна. Вчера на потолке появились подтеки. Сходила к соседям сверху: у них сухо. Квартира моя застрахована. Какие мои действия дальше? Что мне делать? Спасибо.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Из за засора кухонного стояка канализации произошло затопление квартиры снизу. Аварийная служба дала справку о том что засор произошел из за засора стояка, а ЖЭУ в акте указала другую причину абсолютно не связанную с засором. Что делать?


вопрос по заливу квартиры с крыши все подробности по тел. можно заказать обратный звонок? т.+


Здравствуйте, нас затопило с крыши, во время проведения капитального ремонта кровли

Ответ на вопрос дан по телефону.


в течение 2лет протечки в квартире из -за кровли последний раз 3дня назад Управдом только обещает.Ремонт делает точечный, протечки в разных местах


при проведении поверки счетчиков воды специалист проверяющей компании допустил механическое повреждение стояка горячей воды, что привело к заливу соседей снизу. как быть в этой ситуации?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Можно ли включить моральный ущерб в претензию о возмещении ущерба после залива


здравствуйте.меня зовут.У меня такая проблема.Проживаю в 5 этажном доме на 5 этаже.ЖЭУ сделала кап.ремонт крыши за счет жильцов.Через год это нынче крыша дала течь.Был составлен акт отЖЭУ.И они предложили ремонт своими силами это просто замазать и побелить.Как правильно составить притензию о компенсации ущерба.Спасибо.


у меня протекла кровля после уборки крыши от снега

Ответ на вопрос дан по телефону.


Добрый день. У нас квартира приобретена в предчистовой отделке (оштукатурены стены, залит пол) В нашем доме произшло затопление по неустановленной вине.. затопило квартиру над нами (там был ремонт полностью) и нашу квариру. ТСЖ заявляет, что тк полноценного ремонта нет, они оплачивать не намерены. Но нам придется заново штукатурит стены во всей квартире. Как быть? Кто прав?


Добрый день, подскажите пожалуйста, если нас затопили соседи с верху, дом новый всего как 1,5 года сдан в эксплуатацию, мы понесли мат.ущерб, вызывали ЖЭК они устранили аварию, которая произошла на разводке системы отопления был сорван (поврежден) кран, установленный застройщиком данного многоэтажного жилого дома. Кто в таком случае является Ответчиком, все таки застройщик у которого по закону дом на гарантии или ЖЭК??!!


здравствуйте!меня затопили соседи,по обоюдной договоренности с ними,я вызвала мастеров, чтоб произвести слив воды с натяжного потолка,за который соседи обещали расплатиться,но когда все сделали,платить отказались,естественно мы с ЖЕКа ни кого не вызывали т.к.соседи пообещали возместить слив воды но.......могу ли я выиграть суд,если отсутствует акт с ЖЕКа,но есть свидетели (соседи,мастера,приезжавшие на выезд и квитанция об оплате слива воды)??? Время когда перезвонить: 11:00 - 13:00


здравствуйте, я живу на последнем этаже, над моей квартирой на чердаке находится система отопления из которой мою квартиру затопило. Управляющая компания в акте указало виновным находящуюся на 1 этаже кондитерскую, потому что у них обнаружили краны на батареях без перемычки, которым можно перекрыть весь стояк и причину залива- разморозку отопления на чердаке. Кому мне подавать претензию на возмещение ущерба? на Управляющую компанию или кондитерскую? владелец кондитерской на осмотр по телеграмме не явился.

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте меня зовут.у меня квартира на 4эт.дом 5эт. сверху у соседки балкон застеклен и крыша балкона не плотно подходит к стене дома когда идут дожди вода по стене стекает ей на болкон а затем и ко мне.у меня в комнате провис натяжной потолок от воды у окна откос отпротечек пожелтел и п

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте! Меня затопили, виноват ТСЖ. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить претензию


Добрый вечер! Жильцы, залившие нашу квартиру, отказываются платить, по их мнению, дорогую обработку квартиры от плесени. Независимая экспертиза тоже насчитала небольшую сумму. Обработку выполняла СЭС. Приглашали, собственно двух представителей СЭС, оба предлагали эту сумму (40 тыс.), т.к. покрыто пле

Ответ на вопрос дан по телефону.


В 5-этажном панельном доме, на 4-ом этаже намокла от дождя внешняя стена. Пострадал ремонт в комнате. Кому и как предъявлять претензию?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, ия. Мне нужно узнать как составляется претензия

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте. С чердака залило квартиры. ТСЖ акт не составили, замалчивают. Что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Этажом выше прорвало трубу с холодной водой общего пользования. Нашу квартиру затопило. ЖЭУ отказывается возмещать ущерб, т.к. ссылаются на водоканал, что они дали больше атмосфер, чем нужно. Что делать нам?

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте, я залила соседей снизу-сорвало кран,и подписала акт о заливе квартиры им надо было получить страховку.Теперь страховая компания прислала мне претензию. что делать?

Ответ на вопрос дан по телефону.


Как правильно составить ответ на претензию моего соседа о заливе, который произошел в результате засора канализационного стояка общедомового пользования.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Разорвало стояк горячей воды, в результате чего оказались залитыми две квартиры. Стояки менялись специалистами УК. В процессе эксплуатации ими же ремонтировались неоднократно появляющиеся свищи.

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте. Больше месяца назад в нашем доме начали капитальный ремонт крыши. Сняли весь шифер и оставили открытой. Тогда еще шел снег и т.к мы живем на последнем этаже - нас затопило. ТСЖ снимает с себя ответственность, перекладывая ее на подрядчиков, занимающихся ремонтом. Действительно ли ТСЖ не

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте! по вине ЖЭУ произошел залив жилого помещенияв многоквартирном доме, протекла кровля. как правильно составить обращение в ЖЭУ, о возврате средств в результате причиненного ущерба? Акт осмотра квартиры, независимая оценка ущерба произведены.


Залита моя квартира соседом сверху.Лопнул кран-фильтр ГВС на общем стояке. Дом год назад сдан в эксплуатацию. Гарантия на общее домовое оборудование 3 года.В квартире выше,где лопнул кран, разводка от общего стояка не проводилась

Ответ на вопрос дан по телефону.


Здравствуйте, можно ли получить консультацию по скайпу? Телефона нет

Ответ на вопрос дан по телефону.


здравствуйте, как нам можно оформить претензию в ТСЖ на компенсацию при затоплении по их вине.

Ответ на вопрос дан по телефону.




Закрыть ... [X]

Независимая экспертиза своими силами Почетные граждане - Администрация города Рязани
Независимая экспертиза своими силами Экспертиза исполнения контракта по Закону 44-ФЗ
Независимая экспертиза своими силами Независимая экспертиза после ДТП: особенности
Независимая экспертиза своими силами Как составить и подать претензию Защита прав
Независимая экспертиза своими силами Независимая экспертиза ремонт квартир
Независимая экспертиза своими силами Договор аренды строительной техники с
Независимая экспертиза своими силами Претензия по заливу квартиры
Независимая экспертиза своими силами Основные права потребителей
БОЛЬШАЯ ГРУДЬ! Как корректировать выкройки? - Осинка Все экологические проекты Экодело - экологические проекты и Выкройка юбки с запахом Готовые выкройки и уроки по Гвоздики из бумажных салфеток своими руками Детский творческий проект для детей старшей группы Как нарисовать Курочку Рябу Петухи, курочки, цыплята Как собрать кубик Рубика 3х3. Самая легкая инструкция по сборке Как сшить буквы из ткани: мастер-класс